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买房需谨慎 这些房子便宜也不能碰!

来源:房天下   发布时间:2017-10-28

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1、产权不明晰的房子

其实产权不明晰的房子有很多,比如说产权证不齐全的(产权证包括“房屋所有权证”和“国土使用权证”),目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话,一定要两证齐全。此外,房屋如果是有抵押、查封现象的话,也是不能够买的,因为很容易出现产权纠纷。还有一种情况就是小产权房,小产权房是不受律保护的。

2、设计有严重缺陷或者缺角的绝对不能买

3、烂尾楼

这个不用多讲,大家都知道烂尾楼是不能买的。因为烂尾楼是指开发商还没有完全把房子建好,这类房屋的各项配套设施是不完全的,所以即便是价格便宜,也较好不要购买。

4、靠近交通主干道

靠近城市交通大动脉的房子不建议大家购买,虽然开发商会说“出则繁华入则静”的口号,但是其实只有等真正的住进去才知道外面的环境是有多吵。这类地方噪音比较大,非常影响居住和休息。

5、排污口处房子

烟囱、下水管道等排污口等一系列排污口在房子周围的话,其实会对周围的环境产生影响,污染土地、水源,长久待下去的话肯定身体会受到很大的影响。

6、质量问题频出的房子

如果一件商品总是出质量问题,大家肯定就不会购买,其实房子也是这样。购房者如果花费大半辈子的积蓄买到有问题的房子,谁能受得了?尤其是一些已经被曝光的楼盘,购房者就不要再看了,肯定是有很大的问题。

7、被转让的项目

有城市某些开发商想打包项目整体转让,抽手走人。对购房者而言,这些开发商的楼盘不能买,否则物业得不到保证,出现问题更是找不着人。开发商的品牌是房屋质量的有力保证,购房者要对开发商有仔细了解,千万不要贪一时的便宜上了贼船。


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